空置房需要缴纳物业费吗？
在中国，绝大部分人的潜意识里，都会把安居乐业放在重要位置上。所以一般情况下，如果人们手里有闲置资金，很大可能会去购置不动产。
这也就导致很多空置房的存在，我们先不去探究少数人占用大部分资源的社会现象，空置房的出现其实也带来了不少争议。其中最为典型的问题就是：假如业主长期不在，那么他名下的房子还要缴纳物业费吗？
答案是肯定的，无论业主是短期离开还是长期定居海外，属于他的住宅或者商业物业都必须缴纳物业费。不然物业企业是有权利起诉的，甚至还会追缴滞纳金（也可以看作是违约金）。这是整个行业默认的规则，没有哪个企业敢随意动摇。
那么这么做有没有法律依据呢？如果看过我之前一期“一楼住户需不需要缴纳物业费”的文章。相信各位能够更进一步地从宏观角度看待这件事。《物权法》明确规定：“任何人或单位都不得以拒绝权利为由，而拒不履行义务”。
当然，还有另一方面的原因。物业费的支出成本是不会因为个别业主而发生改变的。比如，张三去国外旅游，他在国内有两栋房子，物业企业是不会因为他不在的缘故，而削减保洁保安的数量。在这种情况下，如果张三拒缴物业费，表明上是损害了物业企业的利益，但是实际上根本不是这么回事，要分两种情况。
如果物业企业采取的是酬金制，那么他们的利润是固定的，物业服务需要支付的费用是全体业主共同承担的。张三如果不给，他的缺口会由其他所有业主共同补上，这就损害了大部分人的利益；如果它采取的是包干制，张三拒缴管理费，物业企业为了减少企业经营风险，很有可能会让服务质量降级，使整个物业不但不能保值增值，甚至还会贬值，间接损害了集体的利益，羊毛终究出在羊身上。
实际上，这类事情在国内层出不穷。但很多人并没有从整体的角度看待问题，很多时候往往牵一发而动全身。顺便补充一句：如果对包干制和酬金制不了解的话，可以看看笔者前几篇文章。
【免责声明：本站系本网编辑转载，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议，如涉及作品内容、版权和其它问题，请在30日内与本网联系，我们将在第一时间删除内容！】
来源；百度
链接：https://baijiahao.baidu.com/s?id=1674069917421365419&wfr=spider&for=pc
部分图文转载自网络，版权归原作者所有，如有侵权请联系我们删除。如内容中如涉及加盟，投资请注意风险，并谨慎决策
川公网安备51010502011371号